宋朝管理公产房的智慧：谁不涨价谁当官！

在宋朝，店宅务不仅负责收取租金和修缮闲置房屋，还有一个独特的职责——管理没收的户绝房产。每当一个家庭断绝香火，失去继承人，这些房产就会被国家行政机关接管成为公产房。这是公租房重要来源。

住进公租房的人并不一定是经济最困难者。在宋朝，鳏寡孤独、经济困难或因灾逃荒的人们通常会被安置在福利机构和救济机构，而不是公租房。

然而，关于公租房的另一个特殊之处是其定价机制。完全没有市场调控，只听领导，不涨就不涨，即使亏本也要坚持。曾有一位官员提议，让公产房跟私产一样随市场波动，但这遭到了宋真宗的强烈反对。

早在1007年，他就下令禁止增收僦钱，以免扰民，并且三年后再次发布文件明确指出，所有公共房屋必须按照原定标准征收费用，一分钱都不能增加违者将受到严厉惩罚，即便要求涨价，也要追究责任。简而言之，当时的一句名言就是：“谁都不许涨谁涨办谁！”