在19世纪末，随着世界各国的殖民扩张，欧洲列强对亚洲地区展开了激烈的竞争。1880年11月29日，清政府与大英帝国签订《中英东南海约定》，将香港岛和九龙半岛从中国正式割让给英国作为租借地。这个时期标志着香港从一个普通的中国港口城市转变为一个独立于中国的大型商业中心。

政治现象

租借地制度下的行政管理

租借地制度下，英国政府对香港实行直接统治，并且建立了一套完整的行政体系。这包括设立总督、官守议员、非官守议员等职位，以及组建军队维护秩序。此外，还有专门负责处理法制事务的一系列司法机构，如法院系统以及警察部门。

对内政自治权的限制

尽管如此，由于是租用土地，大英帝国并没有完全放弃其对香港政策进行干预。在关键领域如财政、外交等方面，英国仍然掌握着决定权。而对于当地居民来说，他们虽然享有一定的自治权，但实际上面临着严格限制，这导致了他们对于自己的国家身份和文化传承感到不安。

经济现象

港口贸易繁荣

由于其理想的地理位置——位于亚洲主要航线之上——以及开放性的法律环境，香港迅速发展成为一个重要的国际贸易枢纽。这里不仅吸引了大量商品流经，而且成为了许多商人和企业家的事业基地。这一时期，对于想要参与全球市场的人来说，是前所未有的机遇，同时也带来了巨大的经济增长潜力。

工业化进程加速

随着贸易活动不断增加，不断涌入新移民人口，加上技术进步，使得工业化过程得以加快。在这段时间里，从农业向制造业转变是很普遍的情况，其中包括纺织品生产、造船业以及其他轻工业产品制造等。这些产业不仅为当地提供就业机会，也推动了社会结构和生活方式发生变化。

结语

从19世纪末至20世纪初期间，即“租借地”时期，是 香港历史上的重要篇章。在这一阶段，其政治体制被构建成由外国势力主导，而经济则逐渐走向国际化。然而，这一背景下的快速发展同时也孕育出种种矛盾与问题，比如地方自主权与中央控制之间的紧张关系，以及资本主义侵蚀传统文化根基的问题。这一切都将在后续历史中继续演绎，为现代香港乃至整个粤港澳大湾区地区今日形态奠定基础。