中国古代封建社会的土地制度起源于奴隶制，随着时间的推移和社会经济的发展，逐渐演变成以农民为主体的封建土地所有制。从周朝开始，出现了分田放牧、普及地租等特点，这种模式一直延续到唐宋时期。

在唐朝以前，由于战乱频发和农业生产水平较低，所以广大农民被迫向地主提供大量的手工产品和劳动力来交换他们需要的地皮使用权。这一过程中，不仅加深了农民对地主阶级的依赖，也使得农民失去了与自然资源直接接触的一部分权利。

随着历史发展到宋朝以后，随着人口增加、技术进步和市场扩展，一些富裕的地主开始采用更为复杂多样的经营方式，比如兼并他人的小块土地，将其整合成为大型领地。这种兼并行为不仅导致了小规模农业者的大量流离失所，还进一步加剧了贫富差距。

明清时期，由于中央集权政府对于地方行政机构进行严格控制，加强了对臣下的管理，使得地方官吏在处理土地问题上有更多自由裁量空间。在这个阶段，有些地方官员为了个人利益而出卖国家政策，对平等私产原则进行背叛，从而导致一些原本属于国家或皇室的人质田被私人占有。

除了这些政治因素之外，自然灾害也是影响中国古代封建社会土地制度的一个重要因素。特别是在明末清初期间，由于连年战乱以及天灾人祸，大批耕地荒废，小规模农户无力再次开垦，因此许多村庄相继衰败，最终彻底消失在历史长河中。这也间接促使了一些地区发生由原有的共同耕作转向新的单户耕作方式，以适应新的生存环境。